Интересные места
Заброшенный небоскрёб Призма
Небоскрёб, который не смог. Мэрия требует его снести.
Сейчас здание официально называется торгово-деловой центр «Свердловск», но в городе его зовут по-старому «Призмой». 7-этажная первая очередь открыта, заморожена только высотная часть. Общая высота небоскрёба со шпилем — 151 метр, без шпиля — 136 метров, 37 этажей.
Больше 10 лет высотку никак не могут достроить, постоянно мешают всё новые и новые причины.
Краткая хронология событий
В 2005 году началось строительство. В начале это был торгово-офисный центр «Европейский». Первую очередь планировали сдать в 2007 году, высотку — в 2008.В 2006 году проверка Ростехнадзора нашла серьёзные нарушения при строительстве. Оказалось, что в проект внесли несогласованные изменения высоты и ширины здания, и каркас в том виде, в каком его начали возводить, мог бы не выдержать. Стройку приостановили по решению Железнодорожного суда.
В апреле 2007 строительство возобновилось, причём строили то малоэтажную часть, то высотную, по очереди.
В марте 2008 Железнодорожный суд опять приостановил строительство по иску городского прокурора. У застройщика не было разрешения на строительство и заключения государственной экспертизы.
В середине 2009 стройка опять возобновилась, и к концу 2010 года был полностью готов каркас. Около года Призма стояла в таком виде, верхние этажи были обтянуты зелёной строительной сеткой.
В 2009 на строительство первой очереди скинулись собственники торговых площадей — «Звёздный», «Техносила». Её планировали сдать в 2010 году.
В 2011 году появились стены, и на этом стройка опять заморозилась на неопределенный срок.
В 2013 году сдали 7-этажную часть, и там открылся ТЦ «Свердловск». Высотку через пару лет обернули плёнкой, так и стоит с тех пор.
В 2016 году застройщик, торгово-выставочный центр «Европейский», сообщил, что работы планируют завершить к 2018-2019 году. Строительство так и не возобновилось.В июле 2019 года управление Ростехнадзора признало небоскрёб самовольной постройкой. Фактически, авторы проекта вели работы без разрешения на строительство. Администрация города подала иск в Арбитражный суд и требует снести 30 верхних этажей, но кто это будет делать и на какие деньги, пока непонятно. Снести небоскрёб обойдётся в три раза дороже, чем достроить, но о завершении строительства речь уже не идёт — застройщика признали банкротом. Снести здание за счёт бюджета, и потом взыскать деньги с застройщика — для города это слишком затратно, а шанс вернуть деньги стремится к нулю. Оформить разрешение на строительство и поручить стройку другому подрядчику тоже невозможно — из-за большой высоты «Призма» относится к уникальным объектам, что сильно усложняет процесс.
Памятник завышенным ожиданиям
Итак, Екатеринбург так и не получил и никогда уже не получит ни красивого необычного небоскрёба, ни хотя бы очередной стеклянной трубы, как случилось с башней «Исеть».
Интересно, что в рекламных проспектах говорилось, что новый небоскрёб строится на перекрестке улиц Европейская и Невьянского переулка. Или что к нему можно подъехать по основным транспортным магистралям города: проспекту Ленина, улице Свердлова, Европейскому проспекту.
Слухи, что в городе появится новая улица Европейская, которая соединит район Железнодорожного вокзала и Заречный, ходят уже лет 15. Особенно наслушались про это жители деревянных домов на улице Стрелочников, которые всё это время стоят в очереди на новое жильё. В Екатеринбурге притом уже есть улица Европейская, в частном секторе на УНЦ. Чтобы избежать путаницы, улицу-призрак стали называть проспектом.
Это должна была быть 4-полосная улица, которая заменила бы Стрелочников, а на последнем отрезке слилась бы с Черепанова. Об этом ещё в 2011 году сообщали СМИ. Потом случилась Олимпиада в Сочи, кризис, ЧМ-2018, и про Европейский проспект совсем забыли.
На генеральном плане развития Екатеринбурга до 2025 года действительно есть новая улица от Челюскинцев до Готвальда. Надо сказать, что Европейский проспект — это с самого начала какой-то крайне амбициозный проект. На его пути лежит станция Екатеринбург-Товарный и территория СвЖД. Вряд ли железная дорога так просто согласится расстаться со своей землей и перенести целую железнодорожную станцию. Здесь на картинке видно и другую городскую мечту — мост через Верх-Исетский пруд, про который тоже уже много лет ходят только слухи. Генплан — это идеальный Екатеринбург будущего, но никак не точная картина развития на ближайшие несколько лет.
Зато когда проектировали «Призму», выходит, рассчитывали, что она будет стоять в начале широкого оживлённого проспекта Европейского, застроенного новыми жилыми многоэтажками и офисными зданиями. Поэтому в начале статьи мы назвали её «памятником завышенным ожиданиям». Хотели построить первый в городе небоскрёб на новой большой улице, который стал бы «визитной карточкой города». Изменили проект без согласования, сделали здание ещё выше, ещё больше. Ух, сейчас как построим!
А получился очередной долгострой посреди железнодорожной промзоны, бараков и хрущёвок. И в придачу к нему полупустой ТЦ без парковки, к которому невозможно нормально подъехать и даже подойти пешком, и 200-метровый тупик — улица Героев России — вместо 4-полосного проспекта.
«Призма» сейчас
Сейчас это очередная техногенная достопримечательность города и место для «тусовок». Так уж выходит, что Екатеринбург славится своими высотками, заброшенными и построенными. «Высоцкий» и башня «Исеть» по очереди были самыми высокими северными небоскрёбами. Заброшенная телебашня была самым высоким в мире заброшенным объектом. Призма в этом плане тоже рекордсмен — самое высокое замороженное здание России за пределами Москвы.Из-за того, что в проект внесли несогласованные изменения, здание накренилось — крен видно даже невооруженным глазом.
Ещё несколько лет назад в «Призму» можно было зайти просто с улицы. В бетонном «уголке» была огромная щель, через которую любой желающий сразу попадал на лестницу и поднимался до самого верха. Это кончилось тем, что небоскрёб облюбовали наркоманы. Тогда щель заделали, но в Призму всё равно мог попасть кто угодно через заброшенную часть ТЦ «Свердловск». Сейчас, как говорят, там усилили охрану, но если очень хочется, то попасть внутрь и забраться наверх всё равно не составит труда.
Забраться внутрь небоскрёба можно с крыши первой очереди.
Здесь тоже есть много интересного.
У Призмы интересная геометрия, нетипичная для высоток Екатеринбурга. Обычно у нас строят круглые высотки, будь то небоскрёб или обычный жилой дом.
Внутри всё потихоньку зарастает мхом.
В декабре 2014 с Призмы спрыгнул знаменитый уральский бейсджампер Ратмир Нагимьянов. Руферы до сих пор периодически проникают туда, на Youtube полно разных видео о покорении недостроя.
С площадки на высоте 136 метров видно весь город. Особенно выделяются в панораме другие небоскрёбы. Вот «Высоцкий».
Башня «Исеть», которая отобрала у него звание самого высокого северного небоскрёба мира.
Недостроенная телебашня. Увы, «Призма» должна повторить её судьбу.
Заброшенный небоскрёб «Призма» находится рядом с железнодорожным вокзалом и Северным автовокзалом, адрес ул. Героев России, 2.Фотографии — Александр Козлов, Марина Митрохина, 1723.ru, skyscrapercity.com.
